8 Rue du Détour, 38550 Le Péage-de-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Détour, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 15.13 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Détour, 38550 Le Péage-de-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 964 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0319 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0321 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules-Ferry à 163 mètres
- - Le Péage-de-Roussillon à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 171 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 454 mètres
- - Ecole maternelle Ollier à 206 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Détour
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Détour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Détour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Détour, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Détour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Détour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Détour dans son marché local
Prix du 8 Rue du Détour par rapport à la voie
Sur Rue du Détour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 8 Rue du Détour se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Détour par rapport à Le Péage-de-Roussillon et à Isère
À Le Péage-de-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Détour se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Le Péage-de-Roussillon et 28.25 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Détour à Le Péage-de-Roussillon
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Détour est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 15.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.29 % au loyer moyen estimé à Le Péage-de-Roussillon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Péage-de-Roussillon a augmenté de 30.13 % sur 1 an et augmenté de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 257 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 466 €/m² sur la période récente.
