3 Rue Tranquille, 38550 Le Péage-de-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Tranquille, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4 mais supérieur de 8.52 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Tranquille, 38550 Le Péage-de-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 127 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Halle à 136 mètres
- - Le Péage-de-Roussillon à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 450 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 153 mètres
- - Ecole maternelle Ollier à 204 mètres
- - Ecole primaire Claude Ollier à 219 mètres
Ventes au 3 Rue Tranquille
Une vente a été recensée au 3 Rue Tranquille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Tranquille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Tranquille, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Tranquille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Tranquille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Tranquille dans son marché local
Prix du 3 Rue Tranquille par rapport à la voie
Sur Rue Tranquille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 3 Rue Tranquille se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Tranquille par rapport à Le Péage-de-Roussillon et à Isère
À Le Péage-de-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Tranquille se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Le Péage-de-Roussillon et 27.59 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Tranquille à Le Péage-de-Roussillon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Tranquille est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.55 % au loyer moyen estimé à Le Péage-de-Roussillon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Péage-de-Roussillon a augmenté de 30.13 % sur 1 an et augmenté de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 257 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 466 €/m² sur la période récente.
