1 Avenue de la Bergerie, 38480 Le Pont-de-Beauvoisin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de la Bergerie, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², supérieur de 9.34 % à celui du n°19 et du 9.06 % à celui du n°150.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue de la Bergerie, 38480 Le Pont-de-Beauvoisin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Le Pont-de-Beauvoisin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 229 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Salines à 104 mètres
- - Le Pont-de-Beauvoisin à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Théatre de Verdure à 917 mètres
- - Ecole primaire Lucien Morard à 1174 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de la Bergerie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de la Bergerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de la Bergerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Avenue de la Bergerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Bergerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Bergerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de la Bergerie dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la Bergerie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Bergerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 1 Avenue de la Bergerie se situe 27.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la Bergerie par rapport à Le Pont-de-Beauvoisin et à Isère
À Le Pont-de-Beauvoisin, le prix moyen des appartements atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de la Bergerie se situe 26.12 % au-dessus de la moyenne de Le Pont-de-Beauvoisin et 8.01 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue de la Bergerie à Le Pont-de-Beauvoisin
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue de la Bergerie est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 16.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.97 % au loyer moyen estimé à Le Pont-de-Beauvoisin, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pont-de-Beauvoisin a augmenté de 10.44 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 104 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
