19 Avenue de la Bergerie, 38480 Le Pont-de-Beauvoisin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue de la Bergerie, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², inférieur de 8.55 % à celui du n°1 et du 0.26 % à celui du n°150.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Avenue de la Bergerie, 38480 Le Pont-de-Beauvoisin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Le Pont-de-Beauvoisin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 304 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0771 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Salines à 157 mètres
- - Le Pont-de-Beauvoisin à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Théatre de Verdure à 902 mètres
- - Ecole primaire Lucien Morard à 1160 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue de la Bergerie
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue de la Bergerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue de la Bergerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue de la Bergerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue de la Bergerie dans son marché local
Prix du 19 Avenue de la Bergerie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Bergerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 19 Avenue de la Bergerie se situe 16.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue de la Bergerie par rapport à Le Pont-de-Beauvoisin et à Isère
À Le Pont-de-Beauvoisin, le prix moyen des appartements atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue de la Bergerie se situe 15.34 % au-dessus de la moyenne de Le Pont-de-Beauvoisin et 15.87 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Avenue de la Bergerie à Le Pont-de-Beauvoisin
Le loyer moyen estimé au 19 Avenue de la Bergerie est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.81 % au loyer moyen estimé à Le Pont-de-Beauvoisin, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pont-de-Beauvoisin a augmenté de 10.44 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 104 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
