230 Chemin de la Cornière, 38480 Le Pont-de-Beauvoisin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 230 Chemin de la Cornière, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², inférieur de 6.8 % à celui du n°300 et du 3.11 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 230 Chemin de la Cornière, 38480 Le Pont-de-Beauvoisin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Le Pont-de-Beauvoisin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 10 parkings - 554 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Le Guillon à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Guillon à 233 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Gabriel Pravaz à 1165 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 1082 mètres
Ventes au 230 Chemin de la Cornière
Les 5 ventes au 230 Chemin de la Cornière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 230 Chemin de la Cornière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 230 Chemin de la Cornière, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°230 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 230 Chemin de la Cornière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 230 Chemin de la Cornière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 230 Chemin de la Cornière dans son marché local
Prix du 230 Chemin de la Cornière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Cornière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 230 Chemin de la Cornière se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 230 Chemin de la Cornière par rapport à Le Pont-de-Beauvoisin et à Isère
À Le Pont-de-Beauvoisin, le prix moyen des appartements atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 230 Chemin de la Cornière se situe 29.77 % au-dessus de la moyenne de Le Pont-de-Beauvoisin et 5.34 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 230 Chemin de la Cornière à Le Pont-de-Beauvoisin
Le loyer moyen estimé au 230 Chemin de la Cornière est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Pont-de-Beauvoisin, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pont-de-Beauvoisin a augmenté de 10.44 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 104 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
