300 Chemin de la Cornière, 38480 Le Pont-de-Beauvoisin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 300 Chemin de la Cornière, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², supérieur de 7.3 % à celui du n°230 et du 3.97 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 300 Chemin de la Cornière, 38480 Le Pont-de-Beauvoisin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Le Pont-de-Beauvoisin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 10 parkings - 555 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Le Guillon à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Guillon à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 1129 mètres
Ventes au 300 Chemin de la Cornière
Les 3 ventes au 300 Chemin de la Cornière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 300 Chemin de la Cornière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 300 Chemin de la Cornière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 300 Chemin de la Cornière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 300 Chemin de la Cornière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 300 Chemin de la Cornière dans son marché local
Prix du 300 Chemin de la Cornière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Cornière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 300 Chemin de la Cornière se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 300 Chemin de la Cornière par rapport à Le Pont-de-Beauvoisin et à Isère
À Le Pont-de-Beauvoisin, le prix moyen des appartements atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 300 Chemin de la Cornière se situe 39.25 % au-dessus de la moyenne de Le Pont-de-Beauvoisin et 1.57 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 300 Chemin de la Cornière à Le Pont-de-Beauvoisin
Le loyer moyen estimé au 300 Chemin de la Cornière est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Pont-de-Beauvoisin, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pont-de-Beauvoisin a augmenté de 10.44 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 104 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
