35 Impasse Dauphine, 38480 Le Pont-de-Beauvoisin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse Dauphine, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 et du 0.25 % à celui du n°41.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Impasse Dauphine, 38480 Le Pont-de-Beauvoisin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 392 mètres
- - Lycée agricole privé du Guiers de Pont-de-Beauvoisin à 123 mètres
- - Ecole maternelle publique Théatre de Verdure à 399 mètres
- - Ecole primaire Lucien Morard à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse Dauphine
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse Dauphine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse Dauphine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse Dauphine, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse Dauphine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse Dauphine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse Dauphine dans son marché local
Prix du 35 Impasse Dauphine par rapport à la voie
Sur Impasse Dauphine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 35 Impasse Dauphine se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse Dauphine par rapport à Le Pont-de-Beauvoisin et à Isère
À Le Pont-de-Beauvoisin, le prix moyen des appartements atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Impasse Dauphine se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de Le Pont-de-Beauvoisin et 40.8 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Impasse Dauphine à Le Pont-de-Beauvoisin
Le loyer moyen estimé au 35 Impasse Dauphine est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Pont-de-Beauvoisin, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pont-de-Beauvoisin a augmenté de 10.44 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 104 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
