82 Impasse du Cucheron, 38480 Le Pont-de-Beauvoisin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Impasse du Cucheron, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°100 mais inférieur de 4.7 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 82 Impasse du Cucheron, 38480 Le Pont-de-Beauvoisin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Le Pont-de-Beauvoisin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 1133 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0294 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0517 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0428 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 196 mètres
- - Le Pont-de-Beauvoisin à 1324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 686 mètres
- - Lycée agricole privé du Guiers de Pont-de-Beauvoisin à 403 mètres
- - Ecole maternelle publique Théatre de Verdure à 339 mètres
- - Ecole primaire Lucien Morard à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Impasse du Cucheron
Aucune vente n'a été recensée au 82 Impasse du Cucheron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Impasse du Cucheron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Impasse du Cucheron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Impasse du Cucheron dans son marché local
Prix du 82 Impasse du Cucheron par rapport à la voie
Sur Impasse du Cucheron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 82 Impasse du Cucheron se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Impasse du Cucheron par rapport à Le Pont-de-Beauvoisin et à Isère
À Le Pont-de-Beauvoisin, le prix moyen des appartements atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Impasse du Cucheron se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Le Pont-de-Beauvoisin et 22.12 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 82 Impasse du Cucheron à Le Pont-de-Beauvoisin
Le loyer moyen estimé au 82 Impasse du Cucheron est de 13.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 16.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.53 % au loyer moyen estimé à Le Pont-de-Beauvoisin, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pont-de-Beauvoisin a augmenté de 10.44 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 104 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
