52 Impasse Hector Berlioz, 38480 Le Pont-de-Beauvoisin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Impasse Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°104 et de n°100.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Impasse Hector Berlioz, 38480 Le Pont-de-Beauvoisin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Le Pont-de-Beauvoisin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 360 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0738 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Le Guillon à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Guillon à 186 mètres
- - Lycée agricole privé du Guiers de Pont-de-Beauvoisin à 1110 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 1023 mètres
Ventes au 52 Impasse Hector Berlioz
Les 3 ventes au 52 Impasse Hector Berlioz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Impasse Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Impasse Hector Berlioz, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Impasse Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Impasse Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Impasse Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 52 Impasse Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Impasse Hector Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 52 Impasse Hector Berlioz se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Impasse Hector Berlioz par rapport à Le Pont-de-Beauvoisin et à Isère
À Le Pont-de-Beauvoisin, le prix moyen des appartements atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Impasse Hector Berlioz se situe 34.46 % au-dessus de la moyenne de Le Pont-de-Beauvoisin et 0.99 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Impasse Hector Berlioz à Le Pont-de-Beauvoisin
Le loyer moyen estimé au 52 Impasse Hector Berlioz est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Pont-de-Beauvoisin, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pont-de-Beauvoisin a augmenté de 10.99 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 104 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
