2 Passage Diogène, 38480 Le Pont-de-Beauvoisin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Diogène, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², supérieur de 21.7 % à celui du n°8 et du 22.1 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Passage Diogène, 38480 Le Pont-de-Beauvoisin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Pont-de-Beauvoisin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Privee J. D'arc à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 241 mètres
- - Lycée agricole privé du Guiers de Pont-de-Beauvoisin à 54 mètres
- - Ecole maternelle publique Théatre de Verdure à 564 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 93 mètres
Ventes au 2 Passage Diogène
Une vente a été recensée au 2 Passage Diogène. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage Diogène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage Diogène, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage Diogène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage Diogène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Diogène dans son marché local
Prix du 2 Passage Diogène par rapport à la voie
Sur Passage Diogène, le prix moyen des appartements s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 2 Passage Diogène se situe 14.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Diogène par rapport à Le Pont-de-Beauvoisin et à Isère
À Le Pont-de-Beauvoisin, le prix moyen des appartements atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage Diogène se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de Le Pont-de-Beauvoisin et 17.77 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Passage Diogène à Le Pont-de-Beauvoisin
Le loyer moyen estimé au 2 Passage Diogène est de 13.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 15.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.52 % au loyer moyen estimé à Le Pont-de-Beauvoisin, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pont-de-Beauvoisin a augmenté de 10.44 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 104 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
