26 Place Professeur Trillat, 38480 Le Pont-de-Beauvoisin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Place Professeur Trillat, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°26 bis et du 4.07 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Place Professeur Trillat, 38480 Le Pont-de-Beauvoisin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Le Pont-de-Beauvoisin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 22 logements - 5 locaux - 833 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 518 mètres
- - Lycée agricole privé du Guiers de Pont-de-Beauvoisin à 229 mètres
- - Ecole maternelle publique Théatre de Verdure à 355 mètres
- - Ecole primaire Lucien Morard à 201 mètres
Ventes au 26 Place Professeur Trillat
Une vente a été recensée au 26 Place Professeur Trillat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Place Professeur Trillat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Place Professeur Trillat, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Place Professeur Trillat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Place Professeur Trillat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Place Professeur Trillat dans son marché local
Prix du 26 Place Professeur Trillat par rapport à la voie
Sur Place Professeur Trillat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 26 Place Professeur Trillat se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Place Professeur Trillat par rapport à Le Pont-de-Beauvoisin et à Isère
À Le Pont-de-Beauvoisin, le prix moyen des appartements atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Place Professeur Trillat se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Le Pont-de-Beauvoisin et 24.28 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Place Professeur Trillat à Le Pont-de-Beauvoisin
Le loyer moyen estimé au 26 Place Professeur Trillat est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.21 % au loyer moyen estimé à Le Pont-de-Beauvoisin, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pont-de-Beauvoisin a augmenté de 10.44 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 104 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
