28 Place Professeur Trillat, 38480 Le Pont-de-Beauvoisin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Place Professeur Trillat, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Place Professeur Trillat, 38480 Le Pont-de-Beauvoisin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Le Pont-de-Beauvoisin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 22 logements - 5 locaux - 833 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 524 mètres
- - Lycée agricole privé du Guiers de Pont-de-Beauvoisin à 237 mètres
- - Ecole maternelle publique Théatre de Verdure à 358 mètres
- - Ecole primaire Lucien Morard à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Place Professeur Trillat
Aucune vente n'a été recensée au 28 Place Professeur Trillat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Place Professeur Trillat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Place Professeur Trillat, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Place Professeur Trillat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Place Professeur Trillat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Place Professeur Trillat dans son marché local
Prix du 28 Place Professeur Trillat par rapport à la voie
Sur Place Professeur Trillat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 28 Place Professeur Trillat se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Place Professeur Trillat par rapport à Le Pont-de-Beauvoisin et à Isère
À Le Pont-de-Beauvoisin, le prix moyen des appartements atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Place Professeur Trillat se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Le Pont-de-Beauvoisin et 27.24 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Place Professeur Trillat à Le Pont-de-Beauvoisin
Le loyer moyen estimé au 28 Place Professeur Trillat est de 13.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.85 % au loyer moyen estimé à Le Pont-de-Beauvoisin, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pont-de-Beauvoisin a augmenté de 10.44 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 104 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
