10 Rue de l'Auberge, 38480 Le Pont-de-Beauvoisin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Auberge, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°9 bis et du 9.79 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de l'Auberge, 38480 Le Pont-de-Beauvoisin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Pont-de-Beauvoisin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 107 mètres
- - Le Pont-de-Beauvoisin à 1229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 664 mètres
- - Lycée agricole privé du Guiers de Pont-de-Beauvoisin à 387 mètres
- - Ecole maternelle publique Théatre de Verdure à 126 mètres
- - Ecole primaire Lucien Morard à 132 mètres
Ventes au 10 Rue de l'Auberge
Une vente a été recensée au 10 Rue de l'Auberge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l'Auberge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l'Auberge, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Auberge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Auberge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Auberge dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Auberge par rapport à la voie
Sur Rue de l'Auberge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 10 Rue de l'Auberge se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Auberge par rapport à Le Pont-de-Beauvoisin et à Isère
À Le Pont-de-Beauvoisin, le prix moyen des appartements atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de l'Auberge se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Le Pont-de-Beauvoisin et 24.53 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de l'Auberge à Le Pont-de-Beauvoisin
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de l'Auberge est de 13.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.77 % au loyer moyen estimé à Le Pont-de-Beauvoisin, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pont-de-Beauvoisin a augmenté de 10.44 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 104 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
