9 bis Rue de l'Auberge, 38480 Le Pont-de-Beauvoisin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de l'Auberge, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.07 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue de l'Auberge, 38480 Le Pont-de-Beauvoisin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Pont-de-Beauvoisin.
- 895 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 84 mètres
- - Le Pont-de-Beauvoisin à 1237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 659 mètres
- - Lycée agricole privé du Guiers de Pont-de-Beauvoisin à 378 mètres
- - Ecole maternelle publique Théatre de Verdure à 133 mètres
- - Ecole primaire Lucien Morard à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de l'Auberge
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de l'Auberge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de l'Auberge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de l'Auberge, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de l'Auberge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de l'Auberge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de l'Auberge dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de l'Auberge par rapport à la voie
Sur Rue de l'Auberge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 9 bis Rue de l'Auberge se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de l'Auberge par rapport à Le Pont-de-Beauvoisin et à Isère
À Le Pont-de-Beauvoisin, le prix moyen des appartements atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue de l'Auberge se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Le Pont-de-Beauvoisin et 27.61 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue de l'Auberge à Le Pont-de-Beauvoisin
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue de l'Auberge est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 15.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.21 % au loyer moyen estimé à Le Pont-de-Beauvoisin, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pont-de-Beauvoisin a augmenté de 10.44 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 104 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
