45 Rue de la Buquine, 38480 Le Pont-de-Beauvoisin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Buquine, affiche un prix moyen de 1 916 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue de la Buquine, 38480 Le Pont-de-Beauvoisin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Pont-de-Beauvoisin.
1 niveau - 502 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 725 mètres
- - Lycée agricole privé du Guiers de Pont-de-Beauvoisin à 528 mètres
- - Ecole maternelle publique Théatre de Verdure à 674 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Buquine
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Buquine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Buquine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Buquine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Buquine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Buquine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Buquine dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Buquine par rapport à la voie
Sur Rue de la Buquine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 45 Rue de la Buquine se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Buquine par rapport à Le Pont-de-Beauvoisin et à Isère
À Le Pont-de-Beauvoisin, le prix moyen des appartements atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de la Buquine se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Le Pont-de-Beauvoisin et 29.95 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue de la Buquine à Le Pont-de-Beauvoisin
Le loyer moyen estimé au 45 Rue de la Buquine est de 12.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.03 % au loyer moyen estimé à Le Pont-de-Beauvoisin, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pont-de-Beauvoisin a augmenté de 10.44 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 104 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
