7 Rue de la Croix du Faubourg, 38480 Le Pont-de-Beauvoisin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Croix du Faubourg, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°4 et du 1.21 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1500, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Croix du Faubourg, 38480 Le Pont-de-Beauvoisin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1500, situé dans le quartier Le Pont-de-Beauvoisin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Privee J. D'arc à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 500 mètres
- - Lycée agricole privé du Guiers de Pont-de-Beauvoisin à 373 mètres
- - Ecole maternelle publique Théatre de Verdure à 709 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 282 mètres
Ventes au 7 Rue de la Croix du Faubourg
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Croix du Faubourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Croix du Faubourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Croix du Faubourg, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Croix du Faubourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Croix du Faubourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Croix du Faubourg dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Croix du Faubourg par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix du Faubourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 7 Rue de la Croix du Faubourg se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Croix du Faubourg par rapport à Le Pont-de-Beauvoisin et à Isère
À Le Pont-de-Beauvoisin, le prix moyen des appartements atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Croix du Faubourg se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de Le Pont-de-Beauvoisin et 16.6 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Croix du Faubourg à Le Pont-de-Beauvoisin
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Croix du Faubourg est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 16.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Pont-de-Beauvoisin, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pont-de-Beauvoisin a augmenté de 10.44 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 104 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
