73 Rue des Douanes, 38480 Le Pont-de-Beauvoisin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Rue des Douanes, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°89 et du 1.36 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Rue des Douanes, 38480 Le Pont-de-Beauvoisin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Le Pont-de-Beauvoisin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 613 mètres
- - Lycée agricole privé du Guiers de Pont-de-Beauvoisin à 348 mètres
- - Ecole maternelle publique Théatre de Verdure à 185 mètres
- - Ecole primaire Lucien Morard à 87 mètres
Ventes au 73 Rue des Douanes
Une vente a été recensée au 73 Rue des Douanes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Rue des Douanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Rue des Douanes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Rue des Douanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Rue des Douanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue des Douanes dans son marché local
Prix du 73 Rue des Douanes par rapport à la voie
Sur Rue des Douanes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 73 Rue des Douanes se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue des Douanes par rapport à Le Pont-de-Beauvoisin et à Isère
À Le Pont-de-Beauvoisin, le prix moyen des appartements atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Rue des Douanes se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de Le Pont-de-Beauvoisin et 39.01 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Rue des Douanes à Le Pont-de-Beauvoisin
Le loyer moyen estimé au 73 Rue des Douanes est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.56 % au loyer moyen estimé à Le Pont-de-Beauvoisin, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pont-de-Beauvoisin a augmenté de 10.44 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 104 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
