9 Allée Albert Camus, 38800 Le Pont-de-Claix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Albert Camus, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 106 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Allée Albert Camus, 38800 Le Pont-de-Claix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Les Îles de Mars-Les Olympiades à dominante résidentielle.
10 niveaux - 106 logements - 1032 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont-De-Claix, Clos Dominique à 233 mètres
- - Le Pont-de-Claix à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 217 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Saint exupéry à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée Albert Camus
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Albert Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Albert Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Albert Camus, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Albert Camus dans son marché local
Prix du 9 Allée Albert Camus par rapport à la voie
Sur Allée Albert Camus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 9 Allée Albert Camus se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Albert Camus par rapport à Le Pont-de-Claix et à Isère
À Le Pont-de-Claix, le prix moyen des appartements atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée Albert Camus se situe 32.69 % en dessous de la moyenne de Le Pont-de-Claix et 52.79 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Allée Albert Camus à Le Pont-de-Claix
Le loyer moyen estimé au 9 Allée Albert Camus est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Pont-de-Claix, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pont-de-Claix a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 892 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
