Avenue Victor Hugo, 38800 Le Pont-de-Claix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Victor Hugo, 38800 Le Pont-de-Claix, affiche un prix moyen de 1 683 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix Avenue Victor Hugo par rapport à Le Pont-de-Claix et à Isère
À Le Pont-de-Claix, le prix moyen des appartements atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Victor Hugo se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Le Pont-de-Claix et 38.19 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Victor Hugo à Le Pont-de-Claix
Le loyer moyen estimé Avenue Victor Hugo est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 16.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.78 % au loyer moyen estimé à Le Pont-de-Claix, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pont-de-Claix a augmenté de 2.02 % sur 1 an et augmenté de 5.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 892 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Victor Hugo
Les ventes enregistrées Avenue Victor Hugo témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Victor Hugo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iles De Mars à 312 mètres
- - Le Pont-de-Claix à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 92 mètres
- - Ecole maternelle Iles de Mars à 276 mètres
- - Ecole primaire Iles de Mars à 262 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Victor Hugo
Adresses Avenue Victor Hugo
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Victor Hugo, classées par tranches de numéros.
