1 Allee Saint Just, 38800 Le Pont-de-Claix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee Saint Just, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allee Saint Just, 38800 Le Pont-de-Claix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Gringalet à dominante résidentielle.
1 niveau - 40 logements - 3710 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0574 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont-De-Claix, Edmée Chandon à 438 mètres
- - Le Pont-de-Claix à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 944 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 345 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 325 mètres
Ventes au 1 Allee Saint Just
Une vente a été recensée au 1 Allee Saint Just. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee Saint Just
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee Saint Just, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee Saint Just
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee Saint Just complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee Saint Just dans son marché local
Prix du 1 Allee Saint Just par rapport à la voie
Sur Allee Saint Just, le prix moyen des appartements s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 1 Allee Saint Just se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee Saint Just par rapport à Le Pont-de-Claix et à Isère
À Le Pont-de-Claix, le prix moyen des appartements atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allee Saint Just se situe 36.61 % au-dessus de la moyenne de Le Pont-de-Claix et 4.18 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allee Saint Just à Le Pont-de-Claix
Le loyer moyen estimé au 1 Allee Saint Just est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Pont-de-Claix, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pont-de-Claix a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 892 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
