10 Avenue Antoine Girard, 38800 Le Pont-de-Claix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Antoine Girard, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°10 bis et du 4.77 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue Antoine Girard, 38800 Le Pont-de-Claix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 146 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont-De-Claix, Irène Joliot-Curie à 295 mètres
- - Le Pont-de-Claix à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 535 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Fugain à 116 mètres
- - Ecole primaire Iles de Mars à 237 mètres
Ventes au 10 Avenue Antoine Girard
Une vente a été recensée au 10 Avenue Antoine Girard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Antoine Girard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Antoine Girard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Antoine Girard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Antoine Girard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Antoine Girard dans son marché local
Prix du 10 Avenue Antoine Girard par rapport à la voie
Sur Avenue Antoine Girard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 10 Avenue Antoine Girard se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Antoine Girard par rapport à Le Pont-de-Claix et à Isère
À Le Pont-de-Claix, le prix moyen des appartements atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Antoine Girard se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Le Pont-de-Claix et 38.17 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue Antoine Girard à Le Pont-de-Claix
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue Antoine Girard est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 16.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Pont-de-Claix, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pont-de-Claix a augmenté de 2.02 % sur 1 an et augmenté de 5.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 892 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
