2 Avenue de Verdun, 38800 Le Pont-de-Claix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², inférieur de 13.16 % à celui du n°2 bis et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Avenue de Verdun, 38800 Le Pont-de-Claix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont-De-Claix, Marcelline à 58 mètres
- - Le Pont-de-Claix à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 740 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Fugain à 321 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 346 mètres
Ventes au 2 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 2 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Verdun, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 2 Avenue de Verdun se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Verdun par rapport à Le Pont-de-Claix et à Isère
À Le Pont-de-Claix, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Verdun se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de Le Pont-de-Claix et -10.37 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pont-de-Claix a baissé de 12.27 % sur 1 an et augmenté de 21.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 457 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 117 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 399 €/m² sur la période récente.
