22 Avenue de Verdun, 38800 Le Pont-de-Claix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², supérieur de 9.66 % à celui du n°20 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Avenue de Verdun, 38800 Le Pont-de-Claix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont-De-Claix, Marcelline à 273 mètres
- - Le Pont-de-Claix à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 671 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Fugain à 225 mètres
- - Ecole primaire Iles de Mars à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de Verdun, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 22 Avenue de Verdun se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Verdun par rapport à Le Pont-de-Claix et à Isère
À Le Pont-de-Claix, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Verdun se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Le Pont-de-Claix et 18.06 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pont-de-Claix a baissé de 12.27 % sur 1 an et augmenté de 21.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 457 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 117 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 399 €/m² sur la période récente.
