13 Avenue des Cent-vingt Toises, 38800 Le Pont-de-Claix
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Cent-vingt Toises, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°9 et de n°7 ter.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue des Cent-vingt Toises, 38800 Le Pont-de-Claix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Villancourt à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 478 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'etoile à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 681 mètres
- - Ecole maternelle Cent Vingt Toises à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Saint exupéry à 268 mètres
Ventes au 13 Avenue des Cent-vingt Toises
Une vente a été recensée au 13 Avenue des Cent-vingt Toises. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Cent-vingt Toises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Cent-vingt Toises, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Cent-vingt Toises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Cent-vingt Toises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Cent-vingt Toises dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Cent-vingt Toises par rapport à la voie
Sur Avenue des Cent-vingt Toises, le prix moyen des appartements s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 13 Avenue des Cent-vingt Toises se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Cent-vingt Toises par rapport à Le Pont-de-Claix et à Isère
À Le Pont-de-Claix, le prix moyen des appartements atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue des Cent-vingt Toises se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de Le Pont-de-Claix et 23.81 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue des Cent-vingt Toises à Le Pont-de-Claix
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue des Cent-vingt Toises est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.66 % au loyer moyen estimé à Le Pont-de-Claix, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pont-de-Claix a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 892 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
