20 Rue de Marcelline, 38800 Le Pont-de-Claix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 541 €

de 1 745 € à 3 054 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 118 €

de 2 242 € à 3 930 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue de Marcelline, 38800 Le Pont-de-Claix, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°42 bis et de 0.16 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 20 Rue de Marcelline, 38800 Le Pont-de-Claix

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 351 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vieux pont sur le Drac (également sur commune de Claix) à 408 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Pont-De-Claix, Pont-De-Claix Mairie à 144 mètres
- Le Pont-de-Claix à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Nelson Mandela à 964 mètres
- Ecole maternelle Le Côteau à 321 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 230 mètres

Ventes au 20 Rue de Marcelline

Les 0 ventes au 20 Rue de Marcelline constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue de Marcelline dans son marché local

Prix du 20 Rue de Marcelline par rapport à la voie

Sur Rue de Marcelline, le prix moyen des appartements s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 20 Rue de Marcelline se situe 26.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue de Marcelline par rapport à Le Pont-de-Claix et à Isère

À Le Pont-de-Claix, le prix moyen des appartements atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de Marcelline se situe 36.54 % au-dessus de la moyenne de Le Pont-de-Claix et 8.83 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pont-de-Claix baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 892 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Saint - André, 38800 Le Pont-de-Claix(1,800 €)

Avenue de la Gare, 38800 Le Pont-de-Claix(2,606 €)

Rue de Stalingrad, 38800 Le Pont-de-Claix(2,531 €)

Avenue Paul Breton, 38800 Le Pont-de-Claix(2,281 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue de Marcelline

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de Marcelline apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.