Rue de Marcelline, 38800 Le Pont-de-Claix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Marcelline, 38800 Le Pont-de-Claix, affiche un prix moyen de 1 908 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Marcelline dans son marché local
Prix Rue de Marcelline par rapport à Le Pont-de-Claix et à Isère
À Le Pont-de-Claix, le prix moyen des appartements atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Marcelline se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Le Pont-de-Claix et 30.01 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Marcelline à Le Pont-de-Claix
Le loyer moyen estimé Rue de Marcelline est de 15.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.16 € à 17.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.1 % au loyer moyen estimé à Le Pont-de-Claix, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pont-de-Claix a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 892 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Marcelline
Les ventes enregistrées Rue de Marcelline témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Marcelline
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont-De-Claix, Marcelline à 136 mètres
- - Le Pont-de-Claix à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 880 mètres
- - Ecole maternelle Le Côteau à 411 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 297 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Marcelline
Adresses Rue de Marcelline
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Marcelline, classées par tranches de numéros.
