22 Rue de Marcelline, 38800 Le Pont-de-Claix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 912 €

de 2 234 € à 3 917 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 22 Rue de Marcelline, 38800 Le Pont-de-Claix, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°24 et de 3.22 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 22 Rue de Marcelline, 38800 Le Pont-de-Claix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vieux pont sur le Drac (également sur commune de Claix) à 472 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Pont-De-Claix, Marcelline à 159 mètres
- Le Pont-de-Claix à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Nelson Mandela à 932 mètres
- Ecole maternelle Le Côteau à 354 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 247 mètres

Ventes au 22 Rue de Marcelline

Une vente a été recensée au 22 Rue de Marcelline. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 mai 2020

235 350 €(1 797 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•131 m²

22 Rue de Marcelline, 38800 Le Pont-de-Claix

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Marcelline dans son marché local

Prix du 22 Rue de Marcelline par rapport à la voie

Sur Rue de Marcelline, le prix moyen des maisons s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 22 Rue de Marcelline se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Marcelline par rapport à Le Pont-de-Claix et à Isère

À Le Pont-de-Claix, le prix moyen des maisons atteint 3 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Marcelline se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Le Pont-de-Claix et 3.01 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pont-de-Claix augmenté de 0.02 % sur 1 an et augmenté de 38.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 457 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 117 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 399 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Saint - André, 38800 Le Pont-de-Claix(3,505 €)

Avenue de la Gare, 38800 Le Pont-de-Claix(3,028 €)

Rue de Stalingrad, 38800 Le Pont-de-Claix(3,257 €)

Avenue Paul Breton, 38800 Le Pont-de-Claix(3,204 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Marcelline

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Marcelline apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.