22 Rue de Marcelline, 38800 Le Pont-de-Claix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Marcelline, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°24 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 22 Rue de Marcelline, 38800 Le Pont-de-Claix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont-De-Claix, Marcelline à 159 mètres
- - Le Pont-de-Claix à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 932 mètres
- - Ecole maternelle Le Côteau à 354 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 247 mètres
Ventes au 22 Rue de Marcelline
Une vente a été recensée au 22 Rue de Marcelline. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Marcelline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Marcelline, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Marcelline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Marcelline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Marcelline dans son marché local
Prix du 22 Rue de Marcelline par rapport à la voie
Sur Rue de Marcelline, le prix moyen des maisons s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 22 Rue de Marcelline se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Marcelline par rapport à Le Pont-de-Claix et à Isère
À Le Pont-de-Claix, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Marcelline se situe 17.64 % en dessous de la moyenne de Le Pont-de-Claix et -12.19 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pont-de-Claix a baissé de 12.27 % sur 1 an et augmenté de 21.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 457 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 117 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 399 €/m² sur la période récente.
