15 Rue de Strasbourg, 38800 Le Pont-de-Claix
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Strasbourg, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de Strasbourg, 38800 Le Pont-de-Claix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Villancourt à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont-De-Claix, Gendarmerie à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 572 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Saint exupéry à 175 mètres
Ventes au 15 Rue de Strasbourg
Les 2 ventes au 15 Rue de Strasbourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de Strasbourg, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Strasbourg dans son marché local
Prix du 15 Rue de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 15 Rue de Strasbourg se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Strasbourg par rapport à Le Pont-de-Claix et à Isère
À Le Pont-de-Claix, le prix moyen des appartements atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de Strasbourg se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de Le Pont-de-Claix et 18.23 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de Strasbourg à Le Pont-de-Claix
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de Strasbourg est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Pont-de-Claix, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pont-de-Claix a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 892 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
