Avenue Général Roux, 38800 Le Pont-de-Claix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Général Roux, 38800 Le Pont-de-Claix, affiche un prix moyen de 1 813 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Général Roux dans son marché local
Prix Avenue Général Roux par rapport à Le Pont-de-Claix et à Isère
À Le Pont-de-Claix, le prix moyen des appartements atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Général Roux se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Le Pont-de-Claix et 33.71 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Général Roux à Le Pont-de-Claix
Le loyer moyen estimé Avenue Général Roux est de 15.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.86 € à 17.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.36 % au loyer moyen estimé à Le Pont-de-Claix, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pont-de-Claix a augmenté de 2.02 % sur 1 an et augmenté de 5.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 892 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Général Roux
Les ventes enregistrées Avenue Général Roux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Général Roux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont-De-Claix, Zi Des Iles à 181 mètres
- - Le Pont-de-Claix à 1411 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 551 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Saint exupéry à 238 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Général Roux
Adresses Avenue Général Roux
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Général Roux, classées par tranches de numéros.
