25 Rue Denis Papin, 38800 Le Pont-de-Claix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Denis Papin, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°27 et de n°23.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Denis Papin, 38800 Le Pont-de-Claix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone d'Activités des Îles.
1 niveau - 1421 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont-De-Claix, Zi Des Iles à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 562 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Saint exupéry à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Denis Papin
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Denis Papin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Denis Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Denis Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Denis Papin dans son marché local
Prix du 25 Rue Denis Papin par rapport à la voie
Sur Rue Denis Papin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 25 Rue Denis Papin se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Denis Papin par rapport à Le Pont-de-Claix et à Isère
À Le Pont-de-Claix, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Denis Papin se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de Le Pont-de-Claix et 14.3 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Denis Papin à Le Pont-de-Claix
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Denis Papin est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Pont-de-Claix, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pont-de-Claix a baissé de 12.27 % sur 1 an et augmenté de 21.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 457 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 117 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 399 €/m² sur la période récente.
