7 Rue Denis Papin, 38800 Le Pont-de-Claix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Denis Papin, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Denis Papin, 38800 Le Pont-de-Claix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone d'Activités des Îles.
1 niveau - 2216 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0075 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0076 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont-De-Claix, Marianne à 122 mètres
- - Le Pont-de-Claix à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 296 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Saint exupéry à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Denis Papin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Denis Papin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Denis Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Denis Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Denis Papin dans son marché local
Prix du 7 Rue Denis Papin par rapport à la voie
Sur Rue Denis Papin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 7 Rue Denis Papin se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Denis Papin par rapport à Le Pont-de-Claix et à Isère
À Le Pont-de-Claix, le prix moyen des appartements atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Denis Papin se situe 19.35 % en dessous de la moyenne de Le Pont-de-Claix et 43.43 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Denis Papin à Le Pont-de-Claix
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Denis Papin est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Pont-de-Claix, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pont-de-Claix a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 892 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
