8 Rue Docteur Valois, 38800 Le Pont-de-Claix
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Docteur Valois, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², supérieur de 5.62 % à celui du n°10 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 8 Rue Docteur Valois, 38800 Le Pont-de-Claix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Gringalet.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont-De-Claix, Edmée Chandon à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 946 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 100 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 124 mètres
Ventes au 8 Rue Docteur Valois
Une vente a été recensée au 8 Rue Docteur Valois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Docteur Valois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Docteur Valois, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Docteur Valois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Docteur Valois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Docteur Valois dans son marché local
Prix du 8 Rue Docteur Valois par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Valois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 8 Rue Docteur Valois se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Docteur Valois par rapport à Le Pont-de-Claix et à Isère
À Le Pont-de-Claix, le prix moyen des maisons atteint 2 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Docteur Valois se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Le Pont-de-Claix et -2.11 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pont-de-Claix a baissé de 12.07 % sur 1 an et augmenté de 21.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 457 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 117 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 399 €/m² sur la période récente.
