4 Rue Docteur Valois, 38800 Le Pont-de-Claix
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Docteur Valois, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 4 Rue Docteur Valois, 38800 Le Pont-de-Claix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Gringalet.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont-De-Claix, Edmée Chandon à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 934 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 91 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Docteur Valois
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Docteur Valois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Docteur Valois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Docteur Valois, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Docteur Valois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Docteur Valois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Docteur Valois dans son marché local
Prix du 4 Rue Docteur Valois par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Valois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 4 Rue Docteur Valois se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Docteur Valois par rapport à Le Pont-de-Claix et à Isère
À Le Pont-de-Claix, le prix moyen des maisons atteint 2 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Docteur Valois se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Le Pont-de-Claix et -7.53 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pont-de-Claix a baissé de 12.07 % sur 1 an et augmenté de 21.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 457 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 117 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 399 €/m² sur la période récente.
