9 Rue du Vercors, 38800 Le Pont-de-Claix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Vercors, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², inférieur de 16.45 % à celui du n°7 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 9 Rue du Vercors, 38800 Le Pont-de-Claix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont-De-Claix, Marcelline à 222 mètres
- - Le Pont-de-Claix à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 864 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Fugain à 414 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 257 mètres
Ventes au 9 Rue du Vercors
Les 2 ventes au 9 Rue du Vercors donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Vercors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Vercors, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Vercors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Vercors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Vercors dans son marché local
Prix du 9 Rue du Vercors par rapport à la voie
Sur Rue du Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 9 Rue du Vercors se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Vercors par rapport à Le Pont-de-Claix et à Isère
À Le Pont-de-Claix, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Vercors se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de Le Pont-de-Claix et -10.69 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pont-de-Claix a baissé de 12.27 % sur 1 an et augmenté de 21.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 457 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 117 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 399 €/m² sur la période récente.
