Rue du Belledonne, 38800 Le Pont-de-Claix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Belledonne, 38800 Le Pont-de-Claix, affiche un prix moyen de 2 473 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Belledonne dans son marché local
Prix Rue du Belledonne par rapport à Le Pont-de-Claix et à Isère
À Le Pont-de-Claix, le prix moyen des appartements atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Belledonne se situe 29.34 % au-dessus de la moyenne de Le Pont-de-Claix et 9.28 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Belledonne à Le Pont-de-Claix
Le loyer moyen estimé Rue du Belledonne est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Pont-de-Claix, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pont-de-Claix a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 892 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Belledonne
Les ventes enregistrées Rue du Belledonne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Belledonne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont-De-Claix, Pont-De-Claix Mairie à 167 mètres
- - Le Pont-de-Claix à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 955 mètres
- - Ecole maternelle Le Côteau à 410 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 146 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Belledonne
Adresses Rue du Belledonne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Belledonne, classées par tranches de numéros.
