Venelle Ratza Brentse, 38800 Le Pont-de-Claix

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 174 €
de 1 432 € à 2 771 €

Venelle Ratza Brentse, 38800 Le Pont-de-Claix, affiche un prix moyen de 2 174 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16.28 €
13.83 € – 18.72 €

Rentabilité indicative

8.98 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Venelle Ratza Brentse dans son marché local

Prix Venelle Ratza Brentse par rapport à Le Pont-de-Claix et à Isère

À Le Pont-de-Claix, le prix moyen des appartements atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des appartements Venelle Ratza Brentse se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de Le Pont-de-Claix et 20.25 % en dessous de celle de Isère.

Loyer au m² et rentabilité locative Venelle Ratza Brentse à Le Pont-de-Claix

Le loyer moyen estimé Venelle Ratza Brentse est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Pont-de-Claix, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pont-de-Claix a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 892 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Venelle Ratza Brentse

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Le Pont-De-Claix, L'etoile Centre Des Sciences à 143 mètres
  • - Le Pont-de-Claix à 1503 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Nelson Mandela à 871 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Moulin à 331 mètres
  • - Ecole primaire Jean Moulin à 352 mètres

Rues à proximité :

Venelle Rosette Wolczak
Avenue Charles de Gaulle
Venelle Elisabeth Rioux-Quintenelle
Rue de la Fraternite
Rue de la Paix

Le parc immobilier Venelle Ratza Brentse

Venelle Ratza Brentse est située dans le quartier Gringalet. Elle compte 1981 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Venelle Ratza Brentse

Retrouvez ci-dessous les adresses Venelle Ratza Brentse, classées par tranches de numéros.

1 Venelle Ratza Brentse, 38800 Le Pont-de-Claix

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