145 Chemin des Combes, 38700 Le Sappey-en-Chartreuse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 145 Chemin des Combes, 38700 Le Sappey-en-Chartreuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1786, situé dans le quartier Le Sappey-en-Chartreuse.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0916 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Sappey-En-Chartreuse, Le Sappey-En-Chartreuse Place à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 419 mètres
- - Ecole primaire Albert Jail à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 145 Chemin des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 145 Chemin des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 145 Chemin des Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 145 Chemin des Combes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 145 Chemin des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 145 Chemin des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 145 Chemin des Combes à Le Sappey-en-Chartreuse
Le loyer moyen estimé au 145 Chemin des Combes est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Sappey-en-Chartreuse, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Sappey-en-Chartreuse a augmenté de 45.95 % sur 1 an et augmenté de 44.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 036 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 186 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 618 €/m² sur la période récente.
