112 Avenue Fernand Gras, 38660 Le Touvet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 112 Avenue Fernand Gras, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², supérieur de 7.14 % à celui du n°155 et de n°14.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 112 Avenue Fernand Gras, 38660 Le Touvet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Le Touvet.
1 niveau - 975 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0552 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0454 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Touvet, Le Touvet Gare à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Pierre Aiguille à 225 mètres
- - Ecole maternelle à 384 mètres
- - Ecole primaire LES TROIS COURS à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 112 Avenue Fernand Gras
Aucune vente n'a été recensée au 112 Avenue Fernand Gras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 112 Avenue Fernand Gras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 112 Avenue Fernand Gras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 Avenue Fernand Gras dans son marché local
Prix du 112 Avenue Fernand Gras par rapport à la voie
Sur Avenue Fernand Gras, le prix moyen des appartements s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 112 Avenue Fernand Gras se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Avenue Fernand Gras par rapport à Le Touvet et à Isère
À Le Touvet, le prix moyen des appartements atteint 3 101 €/m². Le prix moyen des appartements au 112 Avenue Fernand Gras se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Le Touvet et 5.69 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 112 Avenue Fernand Gras à Le Touvet
Le loyer moyen estimé au 112 Avenue Fernand Gras est de 14.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 17.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.4 % au loyer moyen estimé à Le Touvet, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Touvet a augmenté de 2.05 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 237 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 039 €/m² sur la période récente.
