10 Rue de Champet, 38660 Le Touvet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Champet, affiche un prix moyen de 2 613 €/m²0 mais inférieur de 18.5 % à celui du n°232.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Champet, 38660 Le Touvet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Touvet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Touvet, Le Touvet Gare à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Pierre Aiguille à 378 mètres
- - Ecole maternelle à 234 mètres
- - Ecole primaire LES TROIS COURS à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Champet
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Champet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Champet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Champet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Champet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Champet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Champet dans son marché local
Prix du 10 Rue de Champet par rapport à la voie
Sur Rue de Champet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 10 Rue de Champet se situe 20.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Champet par rapport à Le Touvet et à Isère
À Le Touvet, le prix moyen des appartements atteint 3 119 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Champet se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de Le Touvet et 4.04 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Champet à Le Touvet
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Champet est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.46 % au loyer moyen estimé à Le Touvet, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Touvet a augmenté de 2.64 % sur 1 an et baissé de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 237 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 039 €/m² sur la période récente.
