5 Rue de la Berche, 38660 Le Touvet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Berche, affiche un prix moyen de 4 013 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°61 et de 8.28 % à celui du n°143.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Berche, 38660 Le Touvet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Le Touvet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 6 parkings - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Touvet, La Cime à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Pierre Aiguille à 570 mètres
- - Ecole maternelle à 234 mètres
- - Ecole primaire LES TROIS COURS à 452 mètres
Ventes au 5 Rue de la Berche
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Berche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Berche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Berche, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Berche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Berche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Berche dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Berche par rapport à la voie
Sur Rue de la Berche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 803 €/m². Avec un prix moyen de 4 013 €/m², le 5 Rue de la Berche se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Berche par rapport à Le Touvet et à Isère
À Le Touvet, le prix moyen des appartements atteint 3 119 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Berche se situe 28.66 % au-dessus de la moyenne de Le Touvet et 47.37 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Berche à Le Touvet
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Berche est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 18.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Touvet, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Touvet a augmenté de 2.64 % sur 1 an et baissé de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 237 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 039 €/m² sur la période récente.
