61 Rue de la Berche, 38660 Le Touvet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue de la Berche, affiche un prix moyen de 3 776 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Rue de la Berche, 38660 Le Touvet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Le Touvet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Touvet, La Cime à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Pierre Aiguille à 598 mètres
- - Ecole maternelle à 220 mètres
- - Ecole primaire LES TROIS COURS à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue de la Berche
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue de la Berche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue de la Berche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue de la Berche, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue de la Berche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue de la Berche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue de la Berche dans son marché local
Prix du 61 Rue de la Berche par rapport à la voie
Sur Rue de la Berche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 890 €/m². Avec un prix moyen de 3 776 €/m², le 61 Rue de la Berche se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue de la Berche par rapport à Le Touvet et à Isère
À Le Touvet, le prix moyen des appartements atteint 3 101 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue de la Berche se situe 21.77 % au-dessus de la moyenne de Le Touvet et 38.52 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Rue de la Berche à Le Touvet
Le loyer moyen estimé au 61 Rue de la Berche est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Touvet, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Touvet a augmenté de 2.05 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 237 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 039 €/m² sur la période récente.
