176 Rue de la Priola, 38660 Le Touvet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 176 Rue de la Priola, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°174 et de n°206.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 176 Rue de la Priola, 38660 Le Touvet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Touvet, Le Touvet - Grandes Terres à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Pierre Aiguille à 680 mètres
- - Ecole maternelle à 428 mètres
- - Ecole primaire LES TROIS COURS à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 176 Rue de la Priola
Aucune vente n'a été recensée au 176 Rue de la Priola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 176 Rue de la Priola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 176 Rue de la Priola, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°176 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 176 Rue de la Priola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 176 Rue de la Priola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 176 Rue de la Priola dans son marché local
Prix du 176 Rue de la Priola par rapport à la voie
Sur Rue de la Priola, le prix moyen des appartements s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 176 Rue de la Priola se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Rue de la Priola par rapport à Le Touvet et à Isère
À Le Touvet, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 176 Rue de la Priola se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Le Touvet et 0.62 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 176 Rue de la Priola à Le Touvet
Le loyer moyen estimé au 176 Rue de la Priola est de 14.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 17.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.03 % au loyer moyen estimé à Le Touvet, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Touvet a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 4.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 237 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 039 €/m² sur la période récente.
