206 Rue de la Priola, 38660 Le Touvet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 206 Rue de la Priola, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², supérieur de 13.26 % à celui du n°176 et de n°228.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 206 Rue de la Priola, 38660 Le Touvet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Touvet.
1 niveau - 299 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Touvet, Le Touvet - Grandes Terres à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Pierre Aiguille à 701 mètres
- - Ecole maternelle à 409 mètres
- - Ecole primaire LES TROIS COURS à 285 mètres
Ventes au 206 Rue de la Priola
Les 16 ventes au 206 Rue de la Priola constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 206 Rue de la Priola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 206 Rue de la Priola, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 206 Rue de la Priola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 206 Rue de la Priola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 206 Rue de la Priola dans son marché local
Prix du 206 Rue de la Priola par rapport à la voie
Sur Rue de la Priola, le prix moyen des appartements s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 206 Rue de la Priola se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 206 Rue de la Priola par rapport à Le Touvet et à Isère
À Le Touvet, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 206 Rue de la Priola se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Le Touvet et 12.56 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 206 Rue de la Priola à Le Touvet
Le loyer moyen estimé au 206 Rue de la Priola est de 14.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 17.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.1 % au loyer moyen estimé à Le Touvet, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Touvet a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 4.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 237 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 039 €/m² sur la période récente.
