339 b Avenue du 14 Juillet 1789, 38420 Le Versoud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 339 b Avenue du 14 Juillet 1789, affiche un prix moyen de 3 912 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°339 a et de n°289.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 339 b Avenue du 14 Juillet 1789, 38420 Le Versoud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Le Versoud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 374 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Versoud, Le Versoud La Charrière à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 551 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 339 b Avenue du 14 Juillet 1789
Aucune vente n'a été recensée au 339 b Avenue du 14 Juillet 1789 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 339 b Avenue du 14 Juillet 1789
Dans un rayon de 100 mètres autour du 339 b Avenue du 14 Juillet 1789, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 339 b Avenue du 14 Juillet 1789
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 339 b Avenue du 14 Juillet 1789 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 339 b Avenue du 14 Juillet 1789 dans son marché local
Prix du 339 b Avenue du 14 Juillet 1789 par rapport à la voie
Sur Avenue du 14 Juillet 1789, le prix moyen des appartements s'établit à 3 476 €/m². Avec un prix moyen de 3 912 €/m², le 339 b Avenue du 14 Juillet 1789 se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 339 b Avenue du 14 Juillet 1789 par rapport à Le Versoud et à Isère
À Le Versoud, le prix moyen des appartements atteint 3 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 339 b Avenue du 14 Juillet 1789 se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de Le Versoud et 43.67 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 339 b Avenue du 14 Juillet 1789 à Le Versoud
Le loyer moyen estimé au 339 b Avenue du 14 Juillet 1789 est de 17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 20.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.03 % au loyer moyen estimé à Le Versoud, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Versoud a baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 492 €/m² au premier semestre 2025.
