70 Chemin d'Etape, 38420 Le Versoud
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Chemin d'Etape, affiche un prix moyen de 3 565 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°67.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Chemin d'Etape, 38420 Le Versoud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Le Versoud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 7 parkings - 325 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Versoud, Le Versoud La Charrière à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 714 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 871 mètres
Ventes au 70 Chemin d'Etape
Les 2 ventes au 70 Chemin d'Etape donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Chemin d'Etape
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Chemin d'Etape, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°70 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Chemin d'Etape
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Chemin d'Etape complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Chemin d'Etape dans son marché local
Prix du 70 Chemin d'Etape par rapport à la voie
Sur Chemin d'Etape, le prix moyen des appartements s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 70 Chemin d'Etape se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Chemin d'Etape par rapport à Le Versoud et à Isère
À Le Versoud, le prix moyen des appartements atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Chemin d'Etape se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Le Versoud et 34.63 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Chemin d'Etape à Le Versoud
Le loyer moyen estimé au 70 Chemin d'Etape est de 16.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.82 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.88 % au loyer moyen estimé à Le Versoud, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Versoud a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 492 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 70 Chemin d'Etape
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 178 250 € au 70 Chemin d'Etape à Le Versoud, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 913 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 456 € en assurant vous-même les visites, ou 2 228 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
