17 Cité de Pruney, 38420 Le Versoud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Cité de Pruney, affiche un prix moyen de 2 930 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°19 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Cité de Pruney, 38420 Le Versoud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Le Versoud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 24 logements - 1987 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Versoud, Cité Nouvelle à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 203 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 243 mètres
Ventes au 17 Cité de Pruney
Une vente a été recensée au 17 Cité de Pruney. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Cité de Pruney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Cité de Pruney, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Cité de Pruney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Cité de Pruney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Cité de Pruney dans son marché local
Prix du 17 Cité de Pruney par rapport à la voie
Sur Cité de Pruney, le prix moyen des appartements s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 17 Cité de Pruney se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Cité de Pruney par rapport à Le Versoud et à Isère
À Le Versoud, le prix moyen des appartements atteint 3 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Cité de Pruney se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Le Versoud et 7.6 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Cité de Pruney à Le Versoud
Le loyer moyen estimé au 17 Cité de Pruney est de 15.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.06 % au loyer moyen estimé à Le Versoud, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Versoud a baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 492 €/m² au premier semestre 2025.
