4 Place Maurice Ravel, 38420 Le Versoud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Maurice Ravel, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², inférieur de 7.86 % à celui du n°6 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Maurice Ravel, 38420 Le Versoud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Le Versoud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 905 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Versoud, Cité Nouvelle à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 115 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Maurice Ravel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Maurice Ravel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Maurice Ravel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Maurice Ravel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Maurice Ravel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Maurice Ravel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Maurice Ravel dans son marché local
Prix du 4 Place Maurice Ravel par rapport à la voie
Sur Place Maurice Ravel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 4 Place Maurice Ravel se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Maurice Ravel par rapport à Le Versoud et à Isère
À Le Versoud, le prix moyen des appartements atteint 3 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Maurice Ravel se situe 19.67 % en dessous de la moyenne de Le Versoud et 1.54 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Maurice Ravel à Le Versoud
Le loyer moyen estimé au 4 Place Maurice Ravel est de 15.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 18.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.34 % au loyer moyen estimé à Le Versoud, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Versoud a baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 492 €/m² au premier semestre 2025.
