266 Rue Saint Exupéry, 38420 Le Versoud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 266 Rue Saint Exupéry, affiche un prix moyen de 3 744 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°264 et de n°262.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 266 Rue Saint Exupéry, 38420 Le Versoud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Le Versoud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 300 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Versoud, Le Versoud La Charrière à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 626 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 266 Rue Saint Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 266 Rue Saint Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 266 Rue Saint Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 266 Rue Saint Exupéry, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 266 Rue Saint Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 266 Rue Saint Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 266 Rue Saint Exupéry dans son marché local
Prix du 266 Rue Saint Exupéry par rapport à la voie
Sur Rue Saint Exupéry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 913 €/m². Avec un prix moyen de 3 744 €/m², le 266 Rue Saint Exupéry se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 266 Rue Saint Exupéry par rapport à Le Versoud et à Isère
À Le Versoud, le prix moyen des appartements atteint 3 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 266 Rue Saint Exupéry se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de Le Versoud et 37.5 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 266 Rue Saint Exupéry à Le Versoud
Le loyer moyen estimé au 266 Rue Saint Exupéry est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.86 € à 20.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Versoud, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Versoud a baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 492 €/m² au premier semestre 2025.
