80 Impasse M & E Meunier, 38490 Les Abrets en Dauphiné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Impasse M & E Meunier, affiche un prix moyen de 3 143 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°78 et de n°76.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 Impasse M & E Meunier, 38490 Les Abrets en Dauphiné
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Les Abrets en Dauphiné à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 958 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Marcel Bouvier à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Bouvier à 499 mètres
- - Ecole maternelle Les Dauphins à 439 mètres
- - Ecole primaire Eric Tabarly à 470 mètres
Ventes au 80 Impasse M & E Meunier
Une vente a été recensée au 80 Impasse M & E Meunier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Impasse M & E Meunier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Impasse M & E Meunier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°80 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Impasse M & E Meunier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Impasse M & E Meunier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Impasse M & E Meunier dans son marché local
Prix du 80 Impasse M & E Meunier par rapport à la voie
Sur Impasse M & E Meunier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 80 Impasse M & E Meunier se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Impasse M & E Meunier par rapport à Les Abrets en Dauphiné et à Isère
À Les Abrets en Dauphiné, le prix moyen des appartements atteint 2 228 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Impasse M & E Meunier se situe 41.07 % au-dessus de la moyenne de Les Abrets en Dauphiné et 15.42 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 Impasse M & E Meunier à Les Abrets en Dauphiné
Le loyer moyen estimé au 80 Impasse M & E Meunier est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Abrets en Dauphiné, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Abrets en Dauphiné a baissé de 5.64 % sur 1 an et baissé de 4.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 362 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
