32 Rue d’Italie, 38490 Les Abrets en Dauphiné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue d’Italie, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°28 et de 8.07 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 32 Rue d’Italie, 38490 Les Abrets en Dauphiné
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Les Abrets en Dauphiné à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 264 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Abrets - Rue-Italie à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Bouvier à 340 mètres
- - Ecole maternelle Les Dauphins à 180 mètres
- - Ecole primaire Eric Tabarly à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue d’Italie
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue d’Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue d’Italie dans son marché local
Prix du 32 Rue d’Italie par rapport à la voie
Sur Rue d’Italie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 32 Rue d’Italie se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue d’Italie par rapport à Les Abrets en Dauphiné et à Isère
À Les Abrets en Dauphiné, le prix moyen des appartements atteint 2 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue d’Italie se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Les Abrets en Dauphiné et 26.55 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Abrets en Dauphiné a baissé de 6.66 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 362 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
